용적률1 하늘도 팔 수 있다고? 공중권 거래가 가져올 부동산 투자 판도 변화 🏙️ 요즘 부동산은 땅만 보는 게 아니다?!혹시 ‘하늘도 거래된다’는 말 들어보셨나요?부동산 투자자라면 이제 땅 위가 아니라 땅 ‘위의 공간’에도 주목해야 할 때입니다.서울시가 최근 도입을 검토 중인 ‘공중권 거래제도’가 조용히 주목받고 있어요.오늘은 이 낯설지만 흥미로운 제도에 대해 ‘집덕후’가 쉽게 정리해드릴게요!🏙️ 공중권이란? 쉽게 말해 하늘의 소유권공중권(Air Rights)은 한 마디로 내 땅 위의 '하늘 공간'을 개발할 수 있는 권리예요.예를 들어, 법적으로 용적률 300%까지 가능한 부지가 있는데 실제로는 150%만 썼다면, 나머지 150%만큼의 ‘공간’을 다른 사람에게 팔 수 있는 권리를 말하죠.즉, 건물을 짓지 않은 여유 공간을 돈으로 바꿀 수 있는 시대가 온 겁니다.📍 뉴욕·도쿄.. 2025. 3. 30. 이전 1 다음
